1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.6%
デ・リード錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 59.4㎡の場合
相場
5,655万円
95.2万円/㎡
3,238
4,849
6,461
8,072
AI査定結果
推定相場価格
5,655万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,849万円〜6,461万円
81.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
デ・リード錦糸町
4,980万円（83.8万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 90.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/05 | 5,380万円 | 90.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 6,190万円 | 104.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/16 | 4,480万円 | 88.9万円 | 6階 | 50.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 4,580万円 | 90.9万円 | 6階 | 50.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 6,190万円 | 102.8万円 | 5階 | 60.19㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 97.8万円 | 1階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,700万円 | 96.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,600万円 | 77.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,200万円 | 70.7万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は83.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | デ・リード錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,499万円 | 64.6万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,430万円 | 76.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/28 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/01 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/30 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、墨田区では16.6%上昇しています。
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1986年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造